# 北京发布商品房预售新政：封顶方可预售

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2026年9月24日 · 19:10 · [在花新闻](https://www.zaihua.news/about/)

# 北京发布商品房预售新政：封顶方可预售

9 月 24 日，北京发布落实商品住房销售制度改革的实施意见：8 月 28 日后新出让地块的商品住房项目，须主体结构封顶方可申请预售，并优先实行现房销售，预售资金全额、全过程监管。

新出让住宅用地出让价款可分期缴纳，首付款不低于总价 50%，余款两年内缴清不计利息；项目竣工备案后，银行方可发放个人住房按揭贷款。

[人民日报](https://mp.weixin.qq.com/s/g-nwBAIGMCfuhENgs6o9-g)

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